Tình Hình Bất Động Sản Trong Những Tháng Cuối Năm

Tình hình bất động sản trong những tháng cuối năm bắt đầu có khởi sắc khi các nhà cung cấp bắt đầu bung hàng.

Trong quý IV năm 2020, các chuyên gia bất động sản cho rằng thị trường địa ốc đang dần vượt qua giai đoạn khó khăn do tác động của đại dịch Covid 19 và đang dần phục hồi. Do trong quý này, thị trường có phần diễn ra tích cực và nhộn nhịp hơn so với các quý trước đó.

Dấu hiệu khởi sắc của thị trường

Sau 9 tháng đầu năm bị nén chặt bởi dịch bệnh, vào giai đoạn những tháng cuối năm, số lượng nhà ở tăng một cách đột biến. Theo khảo sát, mức căn hộ được ra bán trong quý 4 tăng khoảng 83% so với quý trước. Tại thành phố Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản có thêm hơn 9100 căn theo thông tin từ Hiệp hội bất động sản TP HCM. Ngoài ra, DKRA dự báo đối với nguồn cung nhà phố có cũng thể tăng lên so với quý 3, khoảng gần 1000 căn. Với nguồn cung phân khúc căn hộ có khoảng 6500 đến 7000 căn tương đương với quý 3.

Thị trường BĐS giai đoạn cuối năm có chuyển biến khả quan hơn

Các “Ông lớn” trong ngành cũng bắt đầu tăng tốc trong cuộc đua bất động sản. Tại nhiều tỉnh thành, hàng chục nghìn căn hộ bắt đầu được mở bán bởi các nhà đầu tư như Vingroup, FLC, Ecopark… Các hoạt động bán hàng hay quảng bá thương hiệu diễn ra một cách sôi nổi hơn sau một khoảng thời gian dài im hơi lặng tiếng. Một trong các hoạt động nổi bật như Tập đoàn Novaland khai trương trung tâm triển lãm Novaland Gallery có quy mô tầm 5000 m², đây có thể coi là sàn giao dịch BĐS lớn nhất của họ với nhiều tiện ích độc đáo.

Dự đoán năm 2021 thị trường BĐS sẽ có chuyển biến tích cực nhờ hạ tầng. Không chỉ có Hà Nội hay Tp HCM, nhiều nơi khác như Bình Định, Bình Dương hay Đồng Nai… cũng đang dồn rất nhiều vốn đầu tư vào hạ tầng để thu hút các nguồn đầu tư BĐS từ nơi khác.

Vẫn nên thận trọng khi “chi tiền”

Các chuyên gia cho rằng, do ảnh hưởng của dịch Covid và vướng mắc ở các thủ tục pháp lý nên đầu năm rất ít dự án được thông qua. Do đó, nguồn cung trở nên khan hiếm hơn, các doanh nghiệp sẽ có các chiêu thức quảng bá như “cháy hàng”, “số lượng có hạn”.. để đánh “lừa” khách hàng; làm cho họ nghĩ rằng dự án đang hot. Dẫn đến tình trạng vừa tung hàng đã trở nên khan hiếm, giá cả thay đổi theo thời gian làm khách hàng hoang mang. Cho nên, người mua cần tỉnh táo và tìm hiểu kỹ thông tin trước khi đặt mua.

Các “Ông lớn” tung ra thị trường nguồn hàng dồi dào

Dù tình hình BĐS thay đổi như thế nào, người mua cũng nên lưu ý chọn các nhà BĐS có uy tín và độ ổn định cao tránh tình trạng chạy đua theo thị trường, hãy hướng theo BĐS có thể khai thác dòng tiền tốt nhất.

Nhìn chung, tình hình bất động sản và ba tháng cuối năm có khả quan và tích cực hơn so với giai đoạn đầu. Các ông lớn cho biết sẽ tiếp tục tung ra một nguồn hàng dồi dào kèm các ưu đãi hấp dẫn để kích cầu người mua, đồng thời tạo sự ổn định đối với thị trường BĐS trong một thời gian ngắn.

⚡ Đọc thêm bài viết bổ ích khác: < Xem Ngay >